Детальний звіт за результатами 2024 року доступний на YouTube-каналі “Перший про REIT” — засновник і СЕО Inzhur Андрій Журжій презентував його у форматі прямого ефіру.
Велика
нерухомість, що
працює для тебе
Щоб стати її співвласником, тепер достатньо мати від 4 000 ₴Ти та інші інвестори спільно володієте нерухомістю та отримуєте щомісячно дохід від орендних виплат і капіталізації, а ми — керуємо нею у ваших інтересах.
13 512співвласників нерухомості
2 550 189 223 ₴активів в управлінні
646 446 989 ₴дохід співвласників:
328 099 870 ₴ — капіталізація 318 347 119 ₴ — виплачено дивідендів
починаючи з 14.02.2022 по 18.01.2025
Фонди нерухомості Inzhur
Фонд — це окремий проєкт, у який можна інвестувати. Він має свої умови, дохідність і конкретний перелік об’єктів нерухомості
Фонд Inzhur Energy
Будівництво газопоршневої маневрової електростанції
Місія проєкту — підвищення енергонезалежності України та отримання прибутку для інвесторів через зростання вартості активу. Для цього ми будуємо електростанцію потужністю 18 МВт
Дохідність, річних у USD15%Прогнозована від зростання вартості сертифікатів
Початкова інвестиція 6 136.83 ₴ доінвестування від 6 136.83 ₴
Фонд Inzhur Ocean
Станьте співвласником культового ТЦ у центрі Києва
Вперше в історії об’єднуємо тисячі українців, щоб позмагатися на торгах з найбагатшими людьми країни, вже на початку 2025 року. Будь-хто може долучитися до приватизації одного з найбільших конфіскованих у русні активів
Фонд Inzhur Supermarket
Супермаркети для топових українських і міжнародних мереж
Стратегія фонду — зібрати 100+ будівель супермаркетів для топових українських і міжнародних мереж. У планах диверсифікація не лише за будівлями, а й за орендарями
Дохідність, річних у USDвід 9,5%
Початкова інвестиція 145 597.24 ₴ доінвестування від 1 193.42 ₴
Фонд Inzhur Житній
Відновлення й перезапуск історичного ринку в Києві
Місія проєкту — об’єднати небайдужих українців і викупити Житній ринок у міста, щоб відродити та перетворити його на центр тяжіння та ринок світового рівня.
1 сертифікат — 1 голос за майбутнє Житнього. Тисячі голосів — реальний шанс створити це майбутнє!
100% фонду продано на суму 188 499 530 ₴
Фонд Inzhur 2001
Ресторани для мережі швидкого харчування
Фонд об’єднує будівлі для міжнародної мережі ресторанів швидкого харчування — одного з найнадійніших орендарів у світі. Співвласники мають можливість напряму відчути, як працює індекс БігМака, адже їхня дохідність прямо залежить від його вартості
Дохідність, річних у USDвід 8,5%
Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку
100% фонду продано на суму 251 704 702 ₴
Фонд Inzhur 1001
Магазин для Сільпо в Лісниках
Монооб’єктний фонд. Інвестори фонду стають співвласниками землі та будівлі магазину, що здана в оренду й приносить пасивний дохід
Дохідність, річних у USDвід 10,06%
Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку
Фонд InzhurBUD
Завершено
Період діяльності фонду 05.09.2023 - 13.11.2024
Залучено інвесторів 261
Повернуто тіло інвестицій 180 538 776 грн
Виплачено дивідендів 69 112 980,64 грн
Прогнозована дохідність 15% в USD
Фактична дохідність 20,5% в USD
Інші фонди Inzhur 3
Інвестувати з Inzhur може будь-який українець чи українка
Оформлюємо інвестиції навіть на неповнолітніх: клієнти часто роблять такі подарунки своїм дітям
15 хв — і готово!
Як почати?
01Зареєструйтесь у кабінеті інвестора
02Безкоштовно відкрийте рахунок Inzhur
03Оберіть фонд та інвестуйте за кілька хвилин
04Отримуйте дивіденди на картку
вже з наступного місяця
05Також зможете обрати автоматичне реінвестування
ПеревагиInzhur
прогнозований дохід
Щомісячні дивіденди на банківську карткуЗаробіток на зростанні вартості нерухомості — капіталізація інвестиціїЦінні папери фондів, які володіють об’єктами, прив’язані до долара.Справно виконуємо всі зобов’язання перед інвесторами — виплачували навіть на початку повномасштабного вторгнення.
пасивна інвестиція
Inzhur керує всіма процесами, обслуговуємо нерухомість і ведемо перемовини з орендарями — для інвесторів це повністю пасивний дохідInzhur заробляє лише тоді, коли заробляють наші інвестори — ми зацікавлені працювати виключно в їхніх інтересахЗ Inzhur — всього 14% податку на дивіденди: ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас (9% ПДФО за спрощеною ставкою та 5% ВЗ)
активи
Готова комерційна нерухомість з престижними орендарями та контрактами на 10-30 років (частина в процесі будівництва)Можливість об’єднатися та викупати на аукціонах вигідні та значущі державні об’єкти.Можливість разом фінансувати будівництво якісних об'єктів, що приносять дохід.
Як вийти з інвестиції
Ми гарантуємо викуп сертифікатів, коли завершиться строк діяльності фонду. Якщо захочете продати раніше, ми подбали про зручні варіанти
4,5 годиниСередній час виходу з інвестиції
Фонди Inzhur Ocean і Житній гарантують викуп сертифікатів у будь-який момент до проведення аукціону.
Зможете повернути кошти на картку без жодної комісії протягом кількох годину робочий день
Зможете повернути кошти на картку без жодної комісії протягом кількох годину робочий день
Документи Inzhur
Застереження! Результати діяльності фонду у минулому не є гарантією доходів в майбутньому.
Відповіді на важливі запитання
Inzhur-2024: звітуємо про досягнення та головні події
Що таке Inzhur?
Inzhur — перша українська RЕІТ-компанія (Real Estate Investment Trust), яка дає змогу українцям об’єднуватися для інвестування у велику комерційну нерухомість. Співвласники отримують дохід від орендних виплат і зростання капіталізації об’єктів.
Які є гарантії для співвласника? Як захищені інтереси?
У роботі Inzhur існує кілька рівнів захисту інвестицій і прав кожного співвласника: від внутрішніх правил до державних законів і відповідності вимогам міжнародних асоціацій.
Державний контроль:
✔️ Діяльність компанії керується законом України про ІСІ (інститути спільного інвестування).
✔️ Державний регулятор — Національна комісія з цінних паперів та Фондового ринку.
✔️ Цінні папери деяких фондів — котируються на українській біржі "Перспектива".
✔️ Баланс і цільове використання окремого рахунку кожного фонду — контролюється державними органами.
Внутрішні правила:
✔️ Щорічний незалежний фінансовий аудит. Через нього проходить кожен фонд, а аудитором є Deloitte — міжнародна компанія з "Великої четвірки".
✔️ Незалежна оцінка майна фондів. Для кожного фонду Inzhur її проводить міжнародна компанія Baker Tilly.
✔️ Прозорість документообігу. Щорічні аудиторські звіти, регламенти фондів, умови та правила, свідоцтва тощо — максимально повний обсяг документів розміщено у відкритому доступі на сайті Inzhur.
Відповідність міжнародним вимогам:
✔️Inzhur є членом NAREIT. Це міжнародна національна асоціація інвестиційних трастів у нерухомість.
✔️Inzhur є членом EPRA. Це європейська асоціація публічних організацій у сфері нерухомості.
Inzhur — це про співпрацю з повною довірою, тому ми приділяємо особливу увагу захисту ваших інтересів і прозорості діяльності.
Що я купую та які документи отримаю після оформлення?
Ви купуєте цінні папери — інвестиційні сертифікати пайового інвестиційного фонду нерухомості.
Згідно Закону України про інститути спільного інвестування, купуючи цінні папери фонду, ви стаєте:
👉 Учасником фонду.
👉 Співвласником всіх його активів.
Після оформлення та оплати на електронну пошту надійде виписка про зарахування цінних паперів з депозитарної установи та звіт про укладену угоду. Також, за бажанням, ці документи можна отримати в паперовому вигляді.
Засновник Inzhur — Андрій Журжій
Український підприємець та інвестор, юрист. Керує багатомільярдними активами українських інвесторів. Засновник так СЕО інвестиційної REIT-компанії Inzhur. Основні бізнес-інтереси — ринок інвестицій та будівництво.
Inzhur здобув визнання, ставши переможцем у номінаціях "Прозорість бізнесу" та "Вибір аудиторії" престижної премії "Підприємець року 2024" від Forbes.
Або заходьте в наш затишний офіс
Адреса офісу в Києві
Пн-Пт: з 09:00 до 18:00 🕕
вул.Жилянська, буд. 48,50А
(БЦ "Прайм"), 7 поверх
Пн-Пт: з 09:00 до 18:00 🕕
