Ми перша та єдина українська компанія, прийнята до Aмериканської національної організації фондів нерухомості REIT та Європейської асоціації публічних організацій у сфері нерухомості.
Щоб стати співвласником великої прибуткової нерухомості, тепер достатньо мати від 4 000 ₴
Ми перша та єдина українська компанія, прийнята до Aмериканської національної організації фондів нерухомості REIT та Європейської асоціації публічних організацій у сфері нерухомості.
Діяльність компанії регулюється законом України про ІСІ (інститути спільного інвестування), а контролює її державний регулятор — НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку).
Ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас (9% ПДФО за спрощеною ставкою та 1.5% ВЗ).
Кожен фонд щороку проходить незалежний фінансовий аудит від Deloitte — міжнародної компанії з "Великої четвірки". Також незалежну оцінку майна для всіх фондів проводить міжнародна компанія Baker Tilly. Ознайомтесь з результатами в розділі Документи.
Inzhur — це про співпрацю з повною довірою, тому ми приділяємо особливу увагу прозорості та публічності нашої діяльності. Щорічні аудиторські звіти, регламенти фондів, умови та правила, свідоцтва тощо — максимально повний обсяг документів у відкритому доступі на нашому сайті.
Ви стаєте співвласником усього майна, яким володіє обраний фонд нерухомості Inzhur
* Розмір вашої частки в майні визначається кількістю куплених інвестиційних сертифікатівInzhur перераховує прибуток у вигляді дивідендів на картки співвласників, всі комісії та податки вже сплаченоМайном в інтересах співвласників керує компанія з управління активами (КУА) Inzhur
КУА вирішує всі питання з орендарем, стежить за станом об’єктівОрендар щомісяця сплачує орендний платіж, який прив’язаний до його виторгу на локаціях. Договір передбачає мінімальний платіж і граничні курси долара на кожен рікОрендар укладає з відповідним фондом Inzhur орендний договір на 10-30 років без можливості дострокового розірвання
Щомісяця ви будете отримувати дивіденди з орендної платиОформлюємо інвестиції навіть на неповнолітніх: клієнти часто роблять такі подарунки своїм дітям
Всього 10.5% податку на дивіденди: ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас
Щомісячні дивіденди на банківську картку та заробіток на зростанні вартості нерухомості (капіталізація інвестиції)
Побудована комерційна нерухомість вже заробляє на оренді. Недобудована - будується згідно з планом
Підписуємо контракти лише з відомими орендарями на 10-30 років
Ми обслуговуємо нерухомість і ведемо перемовини з орендарями — для вас це повністю пасивний дохід
Гарантуємо викуп сертифікатів після завершення строку діяльності фонду. А також ми подбали про зручні варіанти, щоб ви могли вийти з інвестиції у будь-який момент
Середній час виходу з інвестиції
Річна премія за управління складає не більше 2% вартості чистих активів фонду, вона нараховується щомісяця.
Якщо прибуток фонду в поточному місяці є меншим, ніж 1/12 запланованого річного прибутку в декларації, винагорода Inzhur пропорційно зменшується
Якщо співвласник хоче продати сертифікати через Inzhur, комісія складе до 3% від угоди продажу (якщо сам знайде покупця в чаті співвласників, то угода проходить без комісії).
Рекордий час пошуку покупця — 1 хв.
Якщо за результатами діяльності фонду річний прибуток перевищив запланований у декларації, Inzhur може отримати премію в розмірі 15% від прибутку.
Така премія можлива лише після того, як будь-яке недотягування до запланованого прибутку буде компенсоване
Inzhur — це скорочена назва Investment By Zhurzhii. Андрій Журжій — засновник та СЕО компанії Inzhur.
вул.Жилянська, буд. 48,50А
(БЦ "Прайм"), 7 поверх