Детальний звіт за результатами 2024 року доступний на YouTube-каналі “Перший про REIT” — засновник і СЕО Inzhur Андрій Журжій презентував його у форматі прямого ефіру.
Велика
нерухомість, що
працює для тебе
Щоб стати її співвласником достатньо мати від 1 000₴Ти та інші інвестори спільно володієте нерухомістю та отримуєте щомісячно дохід від орендних виплат і капіталізації, а ми — керуємо нею у ваших інтересах.
16 298співвласників фондів
2 790 340 205 ₴активів в управлінні
753 852 612 ₴дохід співвласників:
389 966 382 ₴ — капіталізація 363 886 230 ₴ — виплачено дивідендів
починаючи з 14.02.2022 по 08.04.2025
Інвестувати з Inzhur може будь-який українець чи українка
Оформлюємо інвестиції навіть на неповнолітніх: клієнти часто роблять такі подарунки своїм дітям
15 хв — і готово!
Як почати?
01Зареєструйтесь у кабінеті інвестора
02Безкоштовно відкрийте рахунок Inzhur
03Оберіть фонд та інвестуйте за кілька хвилин
04Отримуйте дивіденди на картку
вже з наступного місяця
05Також зможете обрати автоматичне реінвестування
ПеревагиInzhur
прогнозований дохід
Щомісячні дивіденди на банківську карткуЗаробіток на зростанні вартості нерухомості — капіталізація інвестиціїЦінні папери фондів, які володіють об’єктами, прив’язані до долара.Справно виконуємо всі зобов’язання перед інвесторами — виплачували навіть на початку повномасштабного вторгнення.
пасивна інвестиція
Inzhur керує всіма процесами, обслуговуємо нерухомість і ведемо перемовини з орендарями — для інвесторів це повністю пасивний дохідInzhur заробляє лише тоді, коли заробляють наші інвестори — ми зацікавлені працювати виключно в їхніх інтересахЗ Inzhur — всього 14% податку на дивіденди: ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас (9% ПДФО за спрощеною ставкою та 5% ВЗ)
активи
Готова комерційна нерухомість з престижними орендарями та контрактами на 10-30 років (частина в процесі будівництва)Можливість об’єднатися та викупати на аукціонах вигідні та значущі державні об’єкти.Можливість разом фінансувати будівництво якісних об'єктів, що приносять дохід.
Як вийти з інвестиції
Сертифікати будь-якого фонду Inzhur можна продати в будь-який момент на сайті — без комісії.
2 годиниСередній час виходу з інвестиції
В особистому кабінеті Inzhur у кожного фонду є кнопка “Продати”: треба лише подати заявку, зачекати пару годин — і фонд Inzhur викупить сертифікати за вартістю чистих активів та зарахує коштиу робочий день
Документи Inzhur
Фінансова звітність та аудиторський висновок Inzhur від 28.03.2025
ще 3 редакціїзакрити
Призначення суб’єкта аудиторської діяльності від 07.04.2025
ще 4 редакціїзакрити
Відомості про вартість чистих активів та перелік ІСІ від 31.12.2024
ще 2 редакціїзакрити
Схематичне зображення від 01.01.2025
ще 1 редакціязакрити
Застереження! Результати діяльності фонду у минулому не є гарантією доходів в майбутньому.
Відповіді на важливі запитання
Inzhur-2024: звітуємо про досягнення та головні події
Що таке Inzhur?
Inzhur — перша українська RЕІТ-компанія (Real Estate Investment Trust), яка дає змогу українцям об’єднуватися для інвестування у велику комерційну нерухомість. Співвласники отримують дохід від орендних виплат і зростання капіталізації об’єктів.
Які є гарантії для співвласника? Як захищені інтереси?
У роботі Inzhur існує кілька рівнів захисту інвестицій і прав кожного співвласника: від внутрішніх правил до державних законів і відповідності вимогам міжнародних асоціацій.
Державний контроль:
✔️ Діяльність компанії керується законом України про ІСІ (інститути спільного інвестування).
✔️ Державний регулятор — Національна комісія з цінних паперів та Фондового ринку.
✔️ Цінні папери деяких фондів — котируються на українській біржі "Перспектива".
✔️ Баланс і цільове використання окремого рахунку кожного фонду — контролюється державними органами.
Внутрішні правила:
✔️ Щорічний незалежний фінансовий аудит. Через нього проходить кожен фонд, а аудитором є Deloitte — міжнародна компанія з "Великої четвірки".
✔️ Незалежна оцінка майна фондів. Для кожного фонду Inzhur її проводить міжнародна компанія Baker Tilly.
✔️ Прозорість документообігу. Щорічні аудиторські звіти, регламенти фондів, умови та правила, свідоцтва тощо — максимально повний обсяг документів розміщено у відкритому доступі на сайті Inzhur.
Відповідність міжнародним вимогам:
✔️Inzhur є членом NAREIT. Це міжнародна національна асоціація інвестиційних трастів у нерухомість.
✔️Inzhur є членом EPRA. Це європейська асоціація публічних організацій у сфері нерухомості.
Inzhur — це про співпрацю з повною довірою, тому ми приділяємо особливу увагу захисту ваших інтересів і прозорості діяльності.
Що я купую та які документи отримаю після оформлення?
Ви купуєте цінні папери — інвестиційні сертифікати пайового інвестиційного фонду нерухомості.
Згідно Закону України про інститути спільного інвестування, купуючи цінні папери фонду, ви стаєте:
👉 Учасником фонду.
👉 Співвласником всіх його активів.
Після оформлення та оплати на електронну пошту надійде виписка про зарахування цінних паперів з депозитарної установи та звіт про укладену угоду. Також, за бажанням, ці документи можна отримати в паперовому вигляді.
Засновник Inzhur — Андрій Журжій
Український підприємець та інвестор, юрист. Керує багатомільярдними активами українських інвесторів. Засновник та СЕО інвестиційної REIT-компанії Inzhur. Основні бізнес-інтереси — ринок інвестицій та будівництво.
Inzhur здобув визнання, ставши переможцем у номінаціях "Прозорість бізнесу" та "Вибір аудиторії" престижної премії "Підприємець року 2024" від Forbes та "Найкраща інвестиційна пропозиція в альтернативні активи" від FinAwards 2025.
Або заходьте в наш затишний офіс
Адреса офісу в Києві
Пн-Пт: з 09:00 до 18:00 🕕
вул.Жилянська, буд. 48,50А
(БЦ "Прайм"), 7 поверх
Пн-Пт: з 09:00 до 18:00 🕕
