Хто такий інвестор і як ним стати?

Людина, здатна змусити гроші працювати замість себе, — це інвестор. Раніше інвестування було привілеєм виключно заможних громадян чи великих корпорацій, проте сучасні фінансові інструменти роблять цей шлях доступним практично для кожного українця. Хто такі інвестори, які види інвестування існують, як стати інвестором, розглянемо в цій статті.

Хто такі інвестори?

Інвестор — це фізична або юридична особа, яка вкладає власні кошти в певні проєкти з метою отримання прибутку.

На відміну від звичайного вкладника, який може просто тримати гроші на депозиті, інвестор шукає можливості для примноження капіталу, аналізує ринки та фінансові інструменти, оцінює ризики та ухвалює зважені рішення щодо розміщення власних коштів. Інвестор вкладає гроші в активи, які, на його думку, незабаром подорожчають чи генеруватимуть стабільний дохід протягом певного часу.

Види інвесторів

Інвесторів можна класифікувати за різними критеріями. Це допоможе краще зрозуміти особливості та можливості способів інвестування.

За правовим статусом

Фізичні особи-інвестори — це приватні особи, які інвестують власні кошти. Такі інвестори можуть бути як початківцями з невеликим капіталом, так і заможними підприємцями з великим диверсифікованим інвестиційним портфелем.

Юридичні особи-інвестори — це організації, які здійснюють інвестиційну діяльність. Наприклад:

• корпорації, що інвестують у розвиток власного бізнесу;
• інвестиційні компанії, які спеціалізуються на керуванні активами;
• страхові компанії, які формують капітал для забезпечення страхових зобов'язань перед вкладниками;
• пенсійні фонди, що формують пенсійні накопичення.

Державні інвестори — це органи державної влади чи державні фонди, які інвестують бюджетні кошти в розвиток економіки, інфраструктури, соціальної сфери.

За обсягом інвестицій

1. Дрібний інвестор — це особа з невеликим капіталом, що тільки починає інвестиційний шлях. Часто використовує такі інструменти, як ОВДП, чи стає вкладником інвестиційних фондів із невисоким порогом входу, наприклад, від  інвестиційної компанії Inzhur REIT.
2. Середній інвестор має помірний капітал і формує диверсифікований портфель, що може включати акції, облігації, нерухомість.
3. Великий (інституційний) інвестор — це організація зі значним капіталом, здатна здійснювати масштабні інвестиції, зокрема в перспективний бізнес, велику нерухомість, промисловість, міжнародні проєкти.

За метою інвестування

1. Консервативні інвестори прагнуть зберегти власний капітал і захистити кошти від інфляції. Вони віддають перевагу надійним інструментам з низьким ризиком, навіть якщо дохідність не дуже висока.
2. Помірні інвестори збалансовують ризики та дохідність, формуючи диверсифікований портфель із різних активів.
3. Агресивні інвестори націлені на дохідність, тому готові йти на високі ризики. Вони можуть вкладати кошти в стартапи чи криптовалюти.

За сферою інвестування

1. Венчурні інвестори спеціалізуються на стартапах та інноваційних проєктах із високим потенціалом зростання, але й підвищеним ризиком.
2. Ангельські інвестори — це переважно заможні приватні особи, які вкладають власні кошти в проєкти на ранньому етапі розвитку, часто надаючи не лише фінансову підтримку, а й менторський супровід.
3. Інвестори в нерухомість купують житлову, комерційну, промислову нерухомість для отримання доходу від оренди чи подальшого зростання капіталу.
4. Фінансові інвестори вкладають кошти в різноманітні фінансові інструменти та активи.
5. Товарні інвестори спеціалізуються на інвестиціях у сировинні товари — золото, нафту, аграрну продукцію тощо

Як стати інвестором?

Розглянемо основні кроки, які допоможуть вам розпочати власну інвестиційну діяльність

Визначте фінансові цілі

Перш ніж інвестувати, важливо чітко розуміти, для чого ви це робите. Вашою метою може бути отримання пасивного доходу, захист грошей від інфляції, накопичення на пенсію, забезпечення дітям освіти тощо. Від вашої мети залежатиме і стратегія інвестування.

Оцініть власні можливості

Проаналізуйте бюджет та визначте суму, яку можете регулярно інвестувати без шкоди для поточних витрат. Навіть невеликі, але регулярні інвестиції можуть принести кращий результат, ніж спонтанні великі вкладення.

Сформуйте фінансову подушку безпеки

Перш ніж почати інвестувати, сформуйте «резервний фонд», що зможе покрити ваші звичайні витрати протягом 3–6 місяців у разі настання непередбачуваних обставин.

Опануйте фінансову грамотність

Перш ніж інвестувати гроші, інвестуйте час у здобуття фінансових знань. Дізнайтеся про базові принципи та поняття, порівняйте різні види активів, навчіться оцінювати співвідношення ризиків до прибутковості. Навіть якщо ви плануєте співпрацювати з професійними інвестиційними компаніями, фінансова грамотність захистить вас від помилкових рішень і дасть змогу ефективно контролювати процес.

Виберіть інвестиційні інструменти

Залежно від ваших цілей, готовності до ризику та доступного капіталу виберіть відповідні інструменти: купівля цінних паперів, інвестування в нерухомість, вступ до пайових фондів тощо.

Диверсифікуйте інвестиції

Не вкладайте всі кошти в один актив, а розподіліть між різними інструментами для зниження ризиків.

Регулярно переглядайте та корегуйте портфель

Інвестиційний портфель потребує постійного моніторингу та періодичного корегування відповідно до змін на ринку та ваших фінансових цілей.

Читайте також: Інвестиційний портфель: що це, види та етапи створення

Як Inzhur допоможе вам стати інвестором?

Українська REIT-компанія Inzhur створила для всіх українців можливість, що раніше була доступна лише для заможних людей із мільйонними статками — інвестувати в нерухомість. Inzhur робить шлях інвестування доступним для кожного, пропонуючи:

• низький поріг входу, тобто можливість розпочати інвестування з невеликих сум;
• професійне керування активами;
• диверсифікацію інвестицій через різні фонди для зниження ризиків;
• високу прогнозовану прибутковість;
• юридичну захищеність і прозорість.

Зараз компанія пропонує для інвестування два активних фонди, які дають змогу отримувати пасивний дохід і долучитися до перспективних інвестиційних проєктів

Фонд Inzhur Ocean

Фонд Inzhur Ocean — це амбітний проєкт дає можливість стати співвласником Ocean Plaza — одного з найбільших і найпопулярніших торгових центрів Києва. Особливості фонду:

• до проведення аукціону з приватизації кошти інвесторів вкладаються в ОВДП, а інвестори отримують щомісячні дивіденди в розмірі 13–15% річних у гривні;
• після успішного придбання об'єкта прогнозована дохідність може сягати 20% річних у доларах;
• у разі неуспішної участі в аукціоні всі кошти будуть повернуті інвесторам.

Фонд Inzhur Житній

Фонд Inzhur Житній представляє унікальний проєкт із відродження автентичної споруди міста Києва — Житнього ринку, на базі якого планується створити сучасний гастрономічний хаб європейського рівня:

• над проєктом ревіталізації працює потужна міжнародна команда з Великої Британії та провідні українські архітектори;
• до проведення аукціону кошти інвесторів вкладаються в ОВДП з дохідністю 13–15% річних у гривні;
• після придбання об'єкта прогнозована дохідність становитиме 10% річних у доларах;
• інвестори стають співвласниками унікального проєкту, який об'єднає ринок, ресторани, фудкорти та креативні простори на столичному Подолі.

Читайте також: Що таке REIT: особливості даного виду інвестицій в Україні

Інвестуючи через Inzhur, ви не лише примножуєте капітал, а й долучаєтеся до масштабних проєктів, що сприяють розвитку економіки України. Компанія забезпечує повну прозорість діяльності, професійне керування активами та регулярну звітність.

Читайте також:

Чи варто купувати банківське золото

Як почати інвестувати в нерухомість

Пайовий інвестиційний фонд: поняття та особливості ПІФ в Україні