Це пайовий інвестиційний фонд нерухомості, перший в історії компанії Inzhur та монооб'єктний за типом: це означає, що фонд може володіти тільки 1 об'єктом, чітко визначеним інвестиційною декларацією.
👉 Фонд володіє будівлею супермаркету та землею під ним, за адресою: Київська обл., с. Лісники, вул. Ватутіна 170.
👉 Орендар об'єкта фонду — національна мережа супермаркетів "Сільпо".
Інвестори фонду є співвласниками об'єкту і щомісяця отримують дивіденди з орендних виплат.
Всі фонди нерухомості Фонд нерухомості
Фонд нерухомості
Inzhur 1001
Магазин для Сільпо в Лісниках
Монооб’єктний фонд. Інвестори фонду стають співвласниками землі та будівлі магазину, що здана в оренду й приносить пасивний дохід
100% фонду продано на суму 251 704 702 ₴
Дохідність, річних у USDвід 10,06%
Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку
Ти — співволодієш об'єктом фонду і щомісяця отримуєш дивіденди з виплат від оренди.
Ти завжди можеш легко забрати гроші, а якщо у фонді є доступні сертифікати — швидко збільшити інвестицію та отримувати більше дивідендів.
Відсоток дивідендів однаковий для всіх, а їхня щомісячна сума — залежить тільки від твоєї суми інвестиції.
Ми — керуємо цим об'єктом в твоїх інтересах.
225 397.29₴ Мінімальна інвестиція
75 132.43₴ Мінімальна доінвестиція
10,06% в USDПрогнозована річна дохідність
до 2032 рокуТермін оренди
3 604 м2Загальна площа
1Кількість об’єктів
Результати діяльності фонду 1001
239Співвласників
66 162 701 ₴Виплачено дивідендів
0Доступно сертифікатів
Калькулятор дохідності
Інвестиція, грн
Кількість сертифікатів0
Прогнозована дохідність10.06%
Прогнозована щомісячна виплата0 грн
Сума дивідендів до закриття фонду0 грн
Інвестувати в фонд
Inzhur 1001
Свідоцтво про внесення до ЄДРІСІ №01401 від 24.12.2021
Свідоцтво про реєстрацію випуску цінних паперів №003735 від 17.01.2022
Застереження! Результати діяльності фонду у минулому не є гарантією доходів в майбутньому.
Відповіді на важливі запитання
Що таке Inzhur 1001?
Чи кількість сертифікатів обмежена? Яка для Фонду 1001?
Так, Регламентом фонду 1001 (будівля магазину для "Сільпо") передбачено 3 604 інвестиційних сертифікатів. 1 інвестиційний сертифікат = 1 м² нежитлової будівлі.
Чи застраховані об’єкти фонду Inzhur 1001 від влучання російської ракети?
Кожен об’єкт у власності наших фондів застрахований від нещасних випадків. Але влучання ракет і бойові дії страховка не покриває.
Поруч з об’єктами фонду немає військових об’єктів, які могли б стати ціллю ворога. Але якщо будівля вже ж буде частково пошкоджена через військові дії, то:
👉 Зовнішнє відновлення — відповідальність фонду,
👉 Внутрішнє оздоблення — відповідальність орендаря.
У разі подібних форс-мажорів максимально швидке відновлення роботи — в інтересах усіх сторін.
Чи очікується ріст ціни нерухомості фонду Inzhur 1001?
Так. Для такої оцінки у нас є кілька причин:
👉 Будівля розташована в заможному районі, який активно забудовується. Поруч паркування та траса на Конча-Заспу з високим трафіком.
👉 Поруч розташований об'єкт фонду Inzhur 1001. Вони створюють загальний трафік і підсилюють один одного — зокрема свою вартість як комерційних об'єктів.
👉 Фонд має потужного орендаря з довгостроковим контрактом — національну мережу «Сільпо».
Усе це впливає на зростання капіталізації, а отже — на зростання вартості інвестиційних сертифікатів у портфелях співвласників фонду. Наша оцінка підтверджена незалежним аудитом міжнародної компанії Baker Tilly: її висновки можна знайти у відкритому доступі на сторінці фонду.