Для народної приватизації державної частки (66,65%) ТРЦ Ocean Plaza. Це 69 000 квадратних метрів якісної столичної бізнес-нерухомості (загальна площа ТРЦ, включаючи паркінг — 134 627,2 кв. м.).
Мета Inzhur Ocean:
👉 залучити кошти для участі в аукціоні приватизації ТРЦ Ocean Plaza. Стартова ціна об'єкта — приблизно 1,650 мільярда гривень: ми плануємо залучити 2 мільярди гривень, обʼєднавши тисячі українців, після чого ми купимо 66,65% ТРЦ у держави. До аукціону інвестори отримують дохід за рахунок зберігання грошей в ОВДП — щомісяця.
👉 виграти аукціон приватизації. Після цього ми купуємо ТРЦ у держави, керуємо ним у ваших інтересах і отримуємо орендні платежі. Після аукціону саме ці платежі стануть базою для виплати дивідендів співвласникам — щомісяця.
Фонд
Inzhur Ocean
Стань співвласником культового ТРЦ у Києві
Місія проєкту — об’єднати тисячі українців, щоб разом вийти на торги та позмагатися за культовий ТРЦ Ocean Plaza. Кожен охочий може долучитися до приватизації одного з найбільших конфіскованих активів і отримувати прибуток від його діяльності.
Поточні результати діяльності фонду
У нас є план!
Вийти з інвестиції можна в будь-який момент.
Якщо ж аукціон не буде виграно, кошти автоматично повернуться вам на рахунок.
Переваги фонду Inzhur Ocean
Інвестуючи в Inzhur Ocean, ви безпосередньо зміцнюєте обороноздатність країни. До аукціону всі кошти зберігаються у військових ОВДП, а у разі перемоги — спрямовуються до державного бюджету, як оплата за ТРЦ.
До аукціону ваша дохідність буде на рівні банківських депозитів, але з ключовою перевагою — можливістю швидко вийти з інвестиції без втрати відсотків.
Після перемоги в аукціоні прогнозована середня дохідність фонду за 10 років становитиме 20% річних у USD.
Держава конфіскувала російський актив Ocean Plaza і має отримати за нього справедливу ціну. Тому ми хочемо, щоб торги були публічними та пройшли під пильним наглядом тисяч громадян.
Умови Inzhur Ocean
Ocean Plaza — як подарунок
Купуйте без реєстрації через Telegram-бот
Номінальна вартість одного сертифіката — 4 000 грн
Щоб скористатися подарунком, отримувач має написати менеджеру в Telegram-боті та надати свій унікальний промокод, що вказаний у подарунковому сертифікаті
Відповіді на важливі запитання
👉До приватизації дохідність Inzhur Ocean відповідає дохідності ОВДП: це 13-15% річних, які щомісяця розподіляються у вигляді дивідендів — адже до аукціону залучені інвестиції фонду Inzhur Ocean зберігаються саме в державних цінних паперах.
👉Після приватизації:
- Прогнозована середня річна дохідність фонду за 10 років — 20% річних у USD.
- Фінальна дохідність — буде залежати від ціни приватизації
Для прогнозу дохідності ми використовували дані з відкритого доступу:
- Держава планує продати на аукціоні націоналізовані 66,65% ТОВ "ІС Либідь".
- Стартова ціна аукціону визначена на рівні 1 651 633 236 гривень (або трохи менше 40 млн доларів при курсі 41,5 гривень за долар).
- У 2013-2022 роках ТОВ "ІС Либідь" щорічно виплачував в середньому 31,5 млн доларів дивідендів через відсотки — або 21 млн доларів, якщо йдеться про частку в 66,65%.
Тож якщо придбати частку за стартовою ціною, то окупність менше ніж 2 роки і приносить більше 50% річних. Якщо ціна зросте до 100 млн доларів (це дорівнює 150 млн за 100%), то 20% річних цілком реальні. При цьому, згідно з нашим аналізом, вартість приватизації не має зрости до 100 млн: ТРЦ Ocean Plaza — санкційний актив у країні з воєнним станом. Прогнозовані 20% річних — досить консервативний прогноз.
📊Детальний аналіз щодо дохідности та інвестиційної привабливості ТРЦ Ocean Plaza за посиланням.
Аукціон планується в 2025 році.
Ось чому:
👉 13.11.2024. Апеляційна палата ВАКС відкрила апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ротенберга на рішення Вищого антикорупційного суду від 04 вересня 2024 року про націоналізацію прав вимоги за кредитом ТРЦ Ocean Plaza. Учасникам справи було надано строк до 2 грудня 2024 року для подання відзиву на апеляційну скаргу.
👉 14.11.2024. За нашою інформацією, Фонд держмайна провів загальні збори учасників ТОВ ІС Либідь та змінив директора товариства, призначеного до націоналізації, на представника держави. Ним став Вадим Трунов.
👉 10.12.2024. На фінальному засіданні ВАКС в апеляції було відмовлено.
👉 17.03.2025. Фонд держмайна повідомив що триває підготовка об'єкту та планується провести аукціон приватизації до кінця 2025 року.
Це нарешті відкриває шлях для старту приватизації.
Є декілька причин:
👉 Гроші почнуть працювати одразу. Уже наступного місяця після купівлі першого сертифіката ви отримаєте дивіденди на рівні ставки ОВДП на свій рахунок.
👉 Підтримка економіки України тут і зараз. До аукціону всі залучені кошти фонд Inzhur Ocean зберігає в ОВДП, які миттєво працюють на обороноздатність і фінансову стабільність країни.
👉 Вищі шанси на перемогу в аукціоні. Чим більше інвесторів і залучених інвестицій, тим вища ймовірність викупити об'єкт у держави та забезпечити майбутній дохід.
👉 Ексклюзивне право на доінвестування. У перший тиждень після перемоги в аукціоні можливість доінвестувати отримають лише ті, хто увійшов у фонд до аукціону. Лише після цього він знову стане доступним для всіх.