💡Про що це. 2024 рік став найуспішнішим для Inzhur в усіх відношеннях. Зібрали все головне.
Запустившись у лютому 2022 року, компанія Inzhur всю свою історію демонструє стійку динаміку зростання ключових показників. Водночас саме досягнення 2024 року в Inzhur як першого і головного REIT-драйвера України доводять: ця інвестиційна бізнес-модель не просто органічна для нашого ринку — вона справді готова його змінювати і вже почала реалізовувати свій величезний потенціал.
Важливо: більш детальний звіт доступний на YouTube-каналі “Перший про REIT” — засновник і СЕО Inzhur Андрій Журжій презентував його у форматі прямого ефіру
Ключові фінансові показники
До них належать сума активів в управлінні, сума виплачених дивідендів і загальний дохід інвесторів від капіталізації фондів.
- +82,88% — сума активів в управлінні
Станом на 31.12.2024 вона сягнула 2,48+ млрд. гривень. При цьому приріст на 500+ млн. гривень стався за останні менш ніж півроку.
- 629+ млн. гривень — загальний дохід співвласників
Він складається з виплачених дивідендів і капіталізації (зростання вартості чистих активів).
Сума виплачених дивідендів станом на 31.12.2024 складала 301,2+ млн. гривень: при цьому у грудні 2023 року було зафіксовано показник у 78 млн. гривень, а загальна динаміка виплати дивідендів прискорюється — якщо на перші 100+ млн. гривень пішло 2 роки (березень 2022 — березень 2024), то до позначки 200+ млн. гривень вдалося дістатися за 8 місяців (квітень 2024 — листопад 2024), а до 300+ млн. гривень за 1 місяць (грудень 2024).
Зростання вартості чистих активів (капіталізація) всіх фондів Inzhur станом на 31.12.2024 складає +328 млн. гривень — відповідно, на цю ж суму за весь період роботи Inzhur зросла і загальна вартість інвестиційних сертифікатів у портфелях співвласників фондів компанії.
Збільшення Inzhur-спільноти
Основний капітал першої української REIT-компанії — це довіра інвесторів, тому стрімке зростання кількості співвласників фондів свідчить про те, що і з цим аспектом в Inzhur все гаразд.
- +470,06% — кількість співвласників фондів
Станом на 31.12.2024 їхня кількість — 12 604. Цікавою є динаміка зростання: у грудні 2022 року у фондів компанії було 47 співвласників, а у грудні 2023 року — 2 209 (+4600%). Гендерний розподіл співвласників фондів Inzhur такий: 68% чоловіків і 32% жінок. Середній чек інвесторів у 2024 році — 167 413 грн. “Найгарячішим” місяцем став листопад: +1539 співвласників — ця активність збігається із запуском фонду Inzhur Energy.
Фонди
2024 рік вийшов найактивнішим у діяльності фондів Inzhur: було відкрито кілька нових фондів і побито багато рекордів.
- 3 — нові фонди було відкрито у 2024 році
Це Inzhur Energy, Inzhur Житний та Inzhur Hotel. Зберігся тренд диверсифікації: кожен новий фонд Inzhur у 2024 році пропонував потенційним інвесторам принципово різні об'єкти — ринок, готель та електростанцію.
- 2 — фонди завершили свою діяльність
Це Inzhur Hotel та InzhurBUD. У кожному разі власникам сертифікатів було одразу повернуто 100% інвестицій: у випадку з Inzhur Hotel до них додалися дивіденди за 1 неповний місяць роботи, а у випадку з InzhurBUD — чудові фактичні 20,5% річних у доларах до податків (при прогнозованій дохідності фонду 15% річних у доларах). Таким чином, станом на 31.12.2024 доступними залишаються 6 фондів Inzhur.
- 6 — солдаутів трапилося у фондах Inzhur за 2024 рік
По три — у фондах Inzhur 2001 (об'єкти для оренди світовою мережею ресторанів швидкого харчування McDonald’s) і Inzhur Supermarket (об'єкти для оренди національним оператором мереж супермаркетів “Сільпо” та “Фора”).
Фінансові рекорди фондів Inzhur фіксувалися частіше, ніж у будь-якому іншому році. Наприклад:
- У 2024 році співвласники фондів тричі перевершували загальний рекорд Inzhur із залучення коштів за місяць: 176+ млн грн — у липні, 200+ млн грн — у жовтні, 310+ млн грн — у листопаді.
- У фонду Inzhur Ocean є унікальне досягнення: він єдиний, який за 2024 рік зумів залучити 486+ млн (+721,84%) грн інвестицій, досягнувши позначку в 553+ млн грн.
Команда
2024 рік виявився для команди Inzhur максимально насиченим. Ось лише кілька фактів:
- У 2024 році ІТ-команда Inzhur виконала більше 400 задач з впровадження нових функцій, змін інтерфейсів та покращення функціоналу.
- Менеджери відділу підтримки провели консультацію 9 225 унікальних клієнтів та загально провели 23 725 діалогів.
- У травні Inzhur запустив реферальну програму — і нею скористалися вже 708 разів.
- 2 номінації на щорічному “Підприємці року” від Forbes — завоював СЕО і засновник Inzhur Андрій Журжій: “Прозорість бізнесу” і “Вибір аудиторії”.
У 2025 році команда Inzhur продовжить створювати український REIT-ринок разом з Inzhur-спільнотою, нарощувати позитивну динаміку ключових показників і 24/7 працювати над виправданням найвищого рівня довіри.
З Новим роком!
✏️ Довідка. Inzhur — перша інвестиційна REIT-компанія України, що об’єднує суспільство для будівництва, купівлі та співволодіння великою прибутковою нерухомістю. Роздрібні інвестори стають її співвласниками й отримують щомісячний прибуток: залежно від фонду — від орендних виплат, капіталізації об'єктів або все разом.