Всі фонди нерухомості

Фонд
Inzhur Житній

Долучайся до відродження історичного ринку в Києві

Місія проєкту — об’єднати небайдужих українців і викупити Житній у міста, щоб відродити та перетворити його на ринок світового рівня.

1 сертифікат — 1 голос за майбутнє Житнього. Тисячі голосів — реальний шанс створити це майбутнє!

Початкова інвестиція 1 014.30 ₴ доінвестування від 1 014.30 ₴
Inzhur Житній
1 014.30₴ Мінімальна інвестиція
1 014.30₴ Мінімальна доінвестиція
10% в USDПрогнозована середньорічна дохідність за 10 років
1 будівляКількість об’єктів
15 604.9 м²Загальна площа
10 роківСтрок діяльності фонду

Поточні результати діяльності фонду

3 180Співвласників
44 470 935 ₴Вартість активів (зібрано коштів)
3 311 440 ₴Виплачено дивідендів
256 833Доступно сертифікатів
починаючи з червня 2024 - станом на 16.03.2025
Всі новини 27.02.2025

Відновлення Житнього ринку: звіт з перших громадських обговорень

💡Про що це: 25 лютого на Житньому, в рамках громадського обговорення, інвестиційна компанія Inzhur представила киянам проєкт відродження ринку. На захід прийшло більше 400 киян.

Читати більше
Навесні 2024 року сталася спроба прихованої приватизації Житнього ринку, і ми одразу почали діяти:
Українці підтримали ініціативу та приєдналися до ідеї викупу Житнього у міста, з метою перетворити його на сучасний ринок європейського рівня, зберігши при цьому його автентичність:
Разом зі спільнотою та активними киянами ми вже врятували Житній від двох аукціонів "для своїх" — їх скасовано!

Втім, влада поки не відмовилася від старого плану. Але й ми не відступаємо, адже наша мета залишається незмінною: відродження Житнього!

Орієнтуємося на кращі світові практики: TimeOut Market у Лісабоні

Це топові бари, вулична їжа, та музичні перфоманси.

Відкриття маркету змінило район Кайш-ду-Содре, що мав велику історію, але до XXI ст. перетворився на занедбані склади. Тепер це одне з найвідвідуваніших місць Лісабона.

Житній має потенціал стати ще крутішим!

У нас є план!

01Розробляємо02Презентуємо03Лобіюємо04Виграємо!
Крок 1
Розробляємо концепцію майбутнього Житнього ринку
Мета — показати, як сила єдності українців може змінити долю Житнього ринку.
Створення концепції — необхідне підґрунтя для прозорого аукціону на справедливих для ринку й громади умовах.

Inzhur робить це за власні кошти — разом з лондонським офісом Colliers, у співпраці з британською компанією Market Halls Ltd і відомим українським інженерно-архітекторним бюро AVR.

Colliers — бо ця міжнародна компанія має унікальну експертизу у створенні та ревіталізації громадських просторів. Market Halls — бо це мережа культових гастрономічних ринків Великої Британії з ідеальним для нас досвідом. Українські архітектори — бо їхня повноцінна участь у долі Житнього для нас принципова. Inzhur — бо ми представляємо серце цього проєкту: обʼєднуємо тисячі тих, хто небайдужий до долі Житнього.
Крок 2
25.02.2025 Inzhur публічно презентує готову концепцію ревіталізації Житнього ринку громаді
Ваша участь і підтримка є важливими, адже цей проєкт — про спільне майбутнє, яке ми будуємо разом.
Крок 3
Лобіюємо, щоб Київська міська рада приняла рішення про продаж Житнього ринку
Усе просто:

- Придбай 1 сертифікат фонду Inzhur Житній за 1 тис. гривень.

- Кожен власник такого сертифіката — це голос на користь майбутнього Житнього ринку.

Тисячі голосів можуть змінити ситуацію. Давайте разом доведемо нашу силу!

Позаду — два скасованих аукціони оренди "для своїх". Зараз перед нами — новий виклик: робоча група КМДА намагається знову спробувати схему оренди з прихованою приватизацією "для своїх". Ми маємо діяти спільно, щоб цього не сталося!

Inzhur та спільнота небайдужих українців можуть вивести цей процес на новий рівень і лобіювати приватизаційний аукціон. Давайте покажемо, що нас дуже багато, і наш голос неможливо ігнорувати.

Крок 4
Виграємо аукціон приватизації та розпочинаємо відновлення
Разом ми зробимо Житній ринок сучасним, прибутковим та популярним простором Києва — інклюзивним, безпечним, екологічним бізнес-інкубатором для українських фермерів та виробників їжі.

Відновлюємо будівлю та прилеглу територію згідно з концепцією Colliers у співпраці з британською компанією Market Hall Ventures і відомими українськими архітекторами, зберігаючи автентичну архітектуру Житнього.

Залучаємо орендарів. Як тільки ринок запрацює, ви почнете отримувати дивіденди від діяльності ринку.

Виграють всі!
Виграємо аукціон — станемо співвласниками історично важливої будівлі та створимо новий
центр тяжіння в Києві
До аукціону гроші інвесторів зберігаються у військових ОВДП, прибуток з яких щомісячно виплачується у вигляді дивідендів.

Вийти з інвестиції у фонд Inzhur Житній можна будь-коли — і це займе всього кілька годин у робочий день.

Якщо аукціон не відбудеться — кошти автоматично повернуться вам на рахунок.

Переваги фонду Inzhur Житній

Підтримка держави

Підтримка держави Інвестуючи в Inzhur Житній, ви безпосередньо зміцнюєте обороноздатність країни. До аукціону всі кошти зберігаються у військових ОВДП, а у разі перемоги — спрямовуються до державного бюджету, як оплата за ринок.

Ревіталізація Подолу

Врятуємо та ревіталізуємо історичний обʼєкт на Подолі. Поряд з Контрактовою та Жовтнем — Житній заслуговує на своє найкраще життя разом з мешканцями та гостями міста.

Висока ліквідність та гарна дохідність

До аукціону ваша дохідність буде на рівні банківських депозитів, але з ключовою перевагою — можливістю швидко вийти з інвестиції без втрати відсотків. Після перемоги в аукціоні прогнозована середня дохідність фонду 10% річних у USD (під час реконструкції дивіденди не нараховуються).

Житній — як подарунок

Купуйте без реєстрації через Telegram-бот

Номінальна вартість одного сертифіката — 1 000 грн

Щоб скористатися подарунком, отримувач має написати менеджеру в Telegram-боті та надати свій унікальний промокод, що вказаний у подарунковому сертифікаті

Відповіді на важливі запитання

Яка концепція Inzhur для Житнього ринку?

Це — запис найдетальнішого та найреалістичнішого плану відродження Житнього ринку з усіх, що сьогодні існують і який Inzhur презентував громаді 25.02.2025.

Публічне обговорення майбутнього ринку відбулося, але не закінчилося: дивіться і залишайте свої думки в коментарях😉

Головна мета Inzhur, що озвучена на презентації — перетворити Житній ринок на культурний і гастрономічний центр міста, зберігши його архітектурну автентичність і основну функцію ринку.

Для чого створений інвестиційний фонд Inzhur Житній?

Щоб зібрати кошти та разом викупити Житній ринок на Подолі в Києві. Зараз він належить місту і знаходиться в занедбаному стані. Місія проєкту — об’єднати небайдужих українців і викупити Житній ринок у міста, щоб відродити та перетворити його на центр тяжіння та ринок світового рівня.

Для створення фонду у команди Inzhur було кілька дуже важливих причин:

👉 Бажання врятувати Житній від прихованої приватизації: Inzhur разом з небайдужими киянами критикували спробу місцевої влади передати ринок в довгострокову оренду з нереальними вимогами до орендаря. Після скасування двох аукціонів оренди "для своїх" Inzhur уклав договір з міжнародною компанією Colliers на створення концепції відновлення й перезапуску Житнього (цю роботу повністю оплачує Inzhur), запросив у міської влади право участі в робочій комісії щодо Житнього та наполягає на тому, щоб ринок було виставлено як цілісний обєкт на аукціон приватизації. 

👉 Запит Inzhur-спільноти. Наша аудиторія — активні люди та небайдужі громадяни, яких цікавить, що відбувається з їхніми містами. Після появи перших новин про майбутню долю Житнього ринку спільнота активно просила нас вплинути на ситуацію. Ми звикли до неї дослухатися.

Чому важливо доєднатися до фонду?

Сторінка фонду Inzhur Житній з повною інформацією про проєкт — за посиланням.

1 сертифікат — 1 голос за майбутнє Житнього у перемовинах з КМДА. Тисячі голосів — реальний шанс переломити позицію міста та створити майбутнє для Житнього ринку!

Ринок знаходиться в стані, який потребує реконструкції. Які ваші плани?

Глобальну історію з приватизацією Житнього ринку ми розділили на 4 етапи

👉 Створення підґрунтя для прозорого тендеру на вигідних для ринку умовах.
👉 Презентація проєкту ревіталізації ринку громаді.
👉 Очікування рішень про продаж від Київської міськради; 
👉 Купівля об’єкту у міста і початок відновлення. 

Ми не маємо на меті змінювати цільове призначення ринку, його архітектуру чи площу. Це буде сучасний ринок їжі з ресторанами, фудкортами і локаціями, де можна буде проводити різні публічні заходи. Все, що ми будемо оновлювати, ремонтувати і встановлювати, буде вміщено у рамки концепції "центр тяжіння мешканців та гостей Києва".

Якщо Inzhur Житній програє в аукціоні, що буде з фондом та моїми грошима?

Inzhur поверне всі кошти інвесторам протягом 30 днів, а фонд буде ліквідовано. За бажанням після виплати можна проінвестувати кошти в інший фонд Inzhur.

Inzhur Житній
Inzhur 1001
Inzhur 2001
Inzhur Energy
InzhurBUD
Inzhur Ocean
Inzhur Hotel
Inzhur Supermarket
Документи Inzhur